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| Fan Gao | | Residential and Commercial Real Estate Broker | | 手机: 438-876-6625 | | 公司: 450-625-2001 | | gaofan115@yahoo.com | |
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高凡1999留学法国，在法国索邦大学以优异成绩获得语言学硕士学位。2010移民加拿大考取魁北克地产经纪执照。在国外工作生活多年了解当地风土人情，熟悉本地市场，提供三语服务（中，英，法）。目前在北美房产交易排名第一的RE/MAX就职，提供服务：地产买卖，生意转让，股份转让，企业并购，物业管理！
卖房找凡高9大理由：
从事地产经纪这个职业，经验和能力至关重要。本人根据已售和正在售的房屋做出比较，给您提出中肯的房屋建议定价；
本人是OACIQ（Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec）成员, 中文意思：魁北克房地产经纪协会。魁北克房地产经纪协会是在魁北克房地产法律严格管控下的机构。根据魁北克房地产法，在魁北克只有魁北克房地产持牌经纪才可以合法进行不动产交易买卖！
本人精通所有房产交易的合同，步骤和相关交易的文件，例如：房屋地契，出价，回价，所有业主的声明，地税，校税，抵押贷款批准，房屋检测报告等等。另外，向您保证交易的流畅性直到公证师的签字。
我会帮您起草卖家声明，（卖家声明是房产交易的必填文书，对房子的结构，地基，翻修的记录等。）这样买家会有一个初步认识，不会让买家给您提出一个令人无法接受的讨价还价，或者是在见完公证师后，买家跟您有关房屋隐藏隐患的法律纠纷。
亲在百忙之中还要操心房产买卖，这个会耗费您的大量的时间和精力。我会帮您节省时间和精力，让您的房子上市，组织参观，房屋检验，贷款，约见公证师，售后服务…您在房子出售当中的角色：提供相关房屋法律资料，房子参观时的引导，听取中肯的建议，做出必要决定，享受您和家人的夜晚和周末。
多年的国外生活，对于当地的风土人情，了解很多，精通谈判。每个房产交易我会全心全意为您服务：帮助，建议，计划，确定，简化，沟通，保护和最大化您的利益。另外，对于房产交易的不同应变得心应手（出价，回价，多个出价，条件式出价，竞价，卖另一个房产的出价……）,这些都是对您的房产交易的保护，使您的利益最大化避免法律纠纷。亲对我信任就是我的最大动力，让您早日美梦成真。
魁北克超过85%房产交易（至少85000的房产）是由14000名的地产经纪来实现，作为地产公司房产交易的龙头RE/MAX, 2019年2月统计39.42%的房产交易是由RE/MAX 实现，其它的大大小小的地产公司和个人自售只占了剩余的百分比，所以选择RE/MAX , 选择凡高，会让您的房产尽快销售，保护您的利益最大化。
提供专业摄影师，帮助您和摆设家居，可以吸引买家的注意使潜在的买家对您的房产钟意，提升您的房产价值。
每一次潜在买家参观您的房子之前都会通知您，建议提前精心布置家居，做到窗明几净，室内空气清新。我会通过邮件或者电话做好每一次的反馈，让您了解您的潜在买家的想法，您也可以通过网站数据分析，来看有多少潜在客户对您的房子比较喜欢。
买房找凡高10大理由：
从事地产经纪这个职业，经验和能力至关重要。本人根据已售和正在售的房屋做出比较，给您提出中肯的房屋建议定价；
本人是OACIQ（Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec）成员, 中文意思：魁北克房地产经纪协会。魁北克房地产经纪协会是在魁北克房地产法律严格管控下的机构。根据魁北克房地产法，在魁北克只有魁北克房地产持牌经纪才可以合法进行不动产交易买卖！
本人精通所有房产交易的合同，步骤和相关交易的文件，例如：房屋地契，出价，回价，所有业主的声明，地税，校税，抵押贷款批准，房屋检测报告等等。另外，向您保证交易的流畅性直到公证师的签字。
亲在百忙之中还要操心房产买卖，这个会耗费您的大量的时间和精力。在信息网络如此发达的今天，也许有些网络会给您有所帮助，也许是在浪费您的时间。本人作为优秀地产经纪，拥有很多专业软件工具可以帮助您迅速找到心仪之家，组织参观，答疑解惑。我的目的：帮您节省时间，排除困扰，让您省心安心！
多年的国外生活，对于当地的风土人情，了解很多，精通谈判。每个房产交易我会全心全意为您服务：帮助，建议，计划，确定，简化，沟通，保护和最大化您的利益。亲对我信任就是我的最大动力，让您早日美梦成真。
作为RE/MAX优秀地产经纪，熟悉本地市场，了解有用信息例如学校，交通，周边等。可以帮助您找到符合您家人需求的房产。
受雇于您，为了找寻您的新家，我们拥有特别软件，一旦有符合您的要求的房源，它会自动发到您的邮箱。亲这个服务是免费的，保证您第一时间自动收到最新房源信息，最新降价房源信息，保证您不会错过任何一个机会。
每一周我都会收到不同银行的贷款利率，这样我可以给您推荐专业贷款专家，专家会根据您的情况给出您的利率和贷款数目。这个程序是必不可少，它可以根据您的财务状况来判断是否亲可以买到您的房子，我们的目的就是一个：顺利完成您的房产交易。
多年的工作经验让我结交一些专业朋友，例如：验房师，律师，公证师，评估师等等。非常乐意给您提供这些朋友的联系方式；
感谢最新的买房合同，白纸黑字，一清二楚，避免利益纠纷。这个合同能够完全让经纪为您全心全意服务：不管这个房子是否在市场挂牌销售，还是直接被卖家直接销售。总之一个目的：顺利完成房产交易，使您安心省心！
做了自我介绍，做了我的工作流程，希望我能够帮到您，房产交易请找凡高：专业高效严谨务实！
高凡 2019-09-10
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